Vous allez emprunter, vous pouvez optimiser considérablement votre montage:

	Montage classique	Montage optimisé
Montant emprunté	150 000 €	150 000 €
Durée	240 mois	300 mois
Taux	5%	5%
Échéance mensuelle	990 €	877 €
Coût global	237 600 €	263 100 €

Pour le moment, non seulement notre solution vous coûte 25 500 € de plus, mais elle prolonge de 60 mois votre effort d'épargne, par contre, votre mensualité est inférieure de 113 €.

Cette différence de 113 €, vous allez la placer sur un support d'assurance capitalisation soit 113 € x 300 mois.

En partant d'une performance moyenne de 5% sur la durée, vous allez retrouver à terme un capital de 67 292 € que l'on va donc soustraire des    263 100 € que coûte notre solution, ce qui ramène le coût de l'opération à 263 100 €- 67 292 € = 195 808 €, soit une différence par rapport à un montage classique de:

237 600 € - 195 808 € = 41 792 €.

Mais cela ne s'arrête pas là, car pendant toute la durée de l'opération vous aurez bénéficié d'une assurance décès supplémentaire, liée à votre placement assurance, et la durée de financement étant plus longue, vous aurez pu diminuer   un peu plus vos revenus fonciers en répercutant les intérêts d'emprunt. 

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