• sélection de l'immobilier le mieux approprié à votre profil, que vous pourrez valider ensuite avec nous.
• négociation de votre gestion locative
• négociation de vos garanties
• négociation et montage de votre financement
• formalités (administratives, fiscales, notariées, etc.) avant, pendant et après la livraison de votre investissement..

Cette méthodologie permet de mettre en place votre opération financière, tout en nous déléguant l'ingénierie du montage global.

Grâce à notre expérience et au volume annuel que nous traitons , nous seront mieux à même de tout négocier pour vous: accès aux meilleurs lots sur un programme, prise en charge par le promoteur de certains des frais liés à votre acquisition, négociation de vos garanties locatives, négociation du meilleur taux bancaire, montage le mieux adapté à votre situation ( transmission )etc.. nous serons également présents pour vous aider à établir votre déclaration d'impôts.

 

• la non imposition des revenus locatifs produits par votre investissement.
• une réduction maximale de votre impôt sur le revenu grâce à l'imputation du déficit foncier sur vos autres revenus.
• Si vous avez d'autres revenus fonciers(biens existants générant des loyers), annuler ces revenus et leur imposition (au minimum à votre tranche marginale + prélèvements sociaux).
• Adopter le montage indispensable à une bonne transmission de votre patrimoine (il est primordial de le prévoir au départ) et entre deux solutions, l'écart peut être très important "In fine".

Nous avons pu sélectionner les meilleurs programmes dans chaque région,

Notre rémunération est transparente: au lieu de facturer des honoraires, nous sommes rétribués  directement par le promoteur en nous faisant rétrocéder une partie des frais de commercialisation qu'il n'a pas eu à supporter en direct (publicité, bulle de vente, réseau commercial, etc).

Ceci vous  permet de payer le même prix qu'en réservant directement , sans surcoût, avec le service en plus.

 

• vous saurez si ce type d'opération vous correspond parfaitement.
• Nous vous indiquerons alors le type de bien immobilier et le montage le mieux adapté à votre situation.

Ensuite, vous pourrez, en toute quiétude, et de manière objective, décider de réaliser ou non cet investissement, tout en bénéficiant de notre accompagnement dans votre démarche.

 

 

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